全省率先！厦门不动产登记实行“税费同缴”

莆田安福市场报道：http://www.anfu5555.com   作者：安福市场    时间：2023年07月11日

为简化不动产挂号税费交纳程序，提高大众、企业处理不动产挂号的便当度，近来，厦门市自然资源和规划局、国家税务总局厦门市税务局、厦门市财政局联合印发《关于开展不动产挂号税费同缴的告诉》，在全省首先将不动产搬运挂号事务纳入“税费同缴”规模，实行“税费同缴、一次清分”，新规已于6月28日起实行。也就是说，现在处理不动产搬运挂号时，将所需交纳的悉数税费和不动产挂号费用兼并为一笔付出事务，申请人可一次性交纳一切税费，后台主动清算入库（或入财政专户）。

申请人只要一次付出操作 登簿后可直接收取证书

  “税费同缴”凭借数据跑道，完成多部门付出操作兼并化改革，做到“前台一次交纳税费、后台主动清分入账（库）”。申请人只需进行一次付出操作，便可一次性交纳不动产挂号税、费，登簿后可直接收取不动产权证书。

  事务受理后，市不动产挂号中心即时计费、税务机关即时核税，税务体系将税、费信息兼并为一个交税（费）事务，并向申请人发送交税（费）短信。申请人收到交税（费）短信告诉后，可扫码登录市不动产挂号中心微信公众号或厦门税务APP，输入对应事务收件号，一次性缴交不动产税费和挂号费。需要交税（费）收据的，可经过市不动产挂号中心微信公众号获取不动产挂号费用电子收据，经过厦门税务APP获取电子完税凭证。

  缴款成功后，银联体系对该笔买卖流水进行税、费剥离，实时完成税、费清算与入库。体系登簿后，购房人即可收取不动产权证。

两项事务合为一项 大大提高挂号功率

  改革前，税费和不动产挂号费为两笔事务:向税务局交税，向财政局非税中心缴挂号费。两笔事务需要分次处理，而且在不动产搬运挂号事务的不同阶段:审阅前交税，审阅后交费。此次改革将两项事务兼并成一项。

  市不动产挂号中心工作人员表示，“税费同缴”一改以往税费分离、缴款程序杂乱、交税购房人多次跑、工作人员多次录入的繁琐，凭借我市不动产挂号费、税费都经过银联缴费平台交纳的优势，购房人可一次性兼并交税、费，大大提高挂号功率，节省人力资源，提高大众体验感。

  一起，“税费同缴”中核税、交税、缴费等信息皆由体系“主动提取、主动聚集、主动清分、及时入库”，实在做到多种税费“一码清算”，一起确保一切资金合规、及时、足额清算入库，让智慧交税效果惠及“群政企”，实在提高企业和大众就事便当度。

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