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全省率先!厦门不动产登记实行“税费同缴”

莆田安福市场报道:http://www.anfu5555.com   作者:安福市场    时间:2023年07月11日

为简化不动产挂号税费交纳程序,提高大众、企业处理不动产挂号的便当度,近来,厦门市自然资源和规划局、国家税务总局厦门市税务局、厦门市财政局联合印发《关于开展不动产挂号税费同缴的告诉》,在全省首先将不动产搬运挂号事务纳入“税费同缴”规模,实行“税费同缴、一次清分”,新规已于6月28日起实行。也就是说,现在处理不动产搬运挂号时,将所需交纳的悉数税费和不动产挂号费用兼并为一笔付出事务,申请人可一次性交纳一切税费,后台主动清算入库(或入财政专户)。

申请人只要一次付出操作 登簿后可直接收取证书

  “税费同缴”凭借数据跑道,完成多部门付出操作兼并化改革,做到“前台一次交纳税费、后台主动清分入账(库)”。申请人只需进行一次付出操作,便可一次性交纳不动产挂号税、费,登簿后可直接收取不动产权证书。

  事务受理后,市不动产挂号中心即时计费、税务机关即时核税,税务体系将税、费信息兼并为一个交税(费)事务,并向申请人发送交税(费)短信。申请人收到交税(费)短信告诉后,可扫码登录市不动产挂号中心微信公众号或厦门税务APP,输入对应事务收件号,一次性缴交不动产税费和挂号费。需要交税(费)收据的,可经过市不动产挂号中心微信公众号获取不动产挂号费用电子收据,经过厦门税务APP获取电子完税凭证。

  缴款成功后,银联体系对该笔买卖流水进行税、费剥离,实时完成税、费清算与入库。体系登簿后,购房人即可收取不动产权证。

两项事务合为一项 大大提高挂号功率

  改革前,税费和不动产挂号费为两笔事务:向税务局交税,向财政局非税中心缴挂号费。两笔事务需要分次处理,而且在不动产搬运挂号事务的不同阶段:审阅前交税,审阅后交费。此次改革将两项事务兼并成一项。

  市不动产挂号中心工作人员表示,“税费同缴”一改以往税费分离、缴款程序杂乱、交税购房人多次跑、工作人员多次录入的繁琐,凭借我市不动产挂号费、税费都经过银联缴费平台交纳的优势,购房人可一次性兼并交税、费,大大提高挂号功率,节省人力资源,提高大众体验感。

  一起,“税费同缴”中核税、交税、缴费等信息皆由体系“主动提取、主动聚集、主动清分、及时入库”,实在做到多种税费“一码清算”,一起确保一切资金合规、及时、足额清算入库,让智慧交税效果惠及“群政企”,实在提高企业和大众就事便当度。

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