入选全国首批完整社区建设试点 湖里这个社区怎么做到的？

莆田安福市场报道：http://www.anfu5555.com   作者：安福市场    时间：2023年09月27日

 昨日上午，市建造局召开新闻发布会，介绍近几年探究着力打造安全健康、设备完善、管理有序完好社区的作业成效。近期，位于湖里区的东荣社区被住建部等7部门联合发文列为全国首批106个完好社区建造试点之一。

  市建造局副局长朱文彬介绍，2015年起，厦门以老旧小区改造为抓手，探究推动完好社区建造，构成“六有、五达标、三完善、一条约”的完好社区指标体系。2021年，在深田社区试点推动，根本构成完好社区雏形。2022年，遴选东荣片区试点建造。

  东荣社区是影视取景地中的“老戏骨”，热播剧《以家人之名》《一闪一闪亮星星》等都曾来此拍照。该区包含37个老旧小区、6500户居民，曾存在市政设备配套不完善、社区服务设备不健全、老旧小区失养失修失管、设备老旧破损等问题。

  “目前，东荣完好社区项目建造已初具成效。”朱文彬说，东荣社区的开始成功，与前期的精心谋划、周密布置密不可分。准备阶段，片区便成立街道牵头，社区、建造单位等一起参与的暂时项目党支部，统筹推动改造作业，经过求才在前、问需在前、摸底在前、管理在前，奠定改造基础。

  值得一提的是，东荣社区在全市创始选用EPC+O形式，经过公开招标方式引入社会资本，主导施行成片式老旧小区改造。运用“一盘棋”思维，将财政资金明确的改造工程、社会资本配套的改造工程、20年期空间资源运营与28个老旧小区的物业服务等一并打捆，构建“投建管”一体化形式，推动设备提高、文明塑造、长效管理、资金筹措。

  建立才智物业管理服务渠道，有用提高片区物业管理水平；依托“近邻党建＋”邻里中心渠道，深化推动“我为群众办实事”实践活动，发起辖区企事业党安排招领解决29个小区需求事项；针对片区老龄化现状，活跃推动“物业+社区养老形式”，安排展开老年人爱心义诊、义剪活动。注册社区公交车专线，解决老人下山不方便的问题……一系列立异行动，正在激活片区自治共治同享的底层管理生机。

  接下来，东荣社区的好经验、好做法将得到逐渐推广。市建造局表示，将以东荣完好社区为样板，在全市规模进一步筛选契合条件的社区，汇资源、补短板、创特征、优服务，精心打造更多完好社区。

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