漳州首期两套 “以旧换新”房产完成置换

莆田安福市场报道：http://www.anfu5555.com   作者：安福市场    时间：2024年08月25日

8月19日，坐落市区胜利东新村、工人新村的两套近30年房龄的老房成功完结家庭住宅“以旧换新”。“旧房”由渠道运营主体漳州安居智家住宅开发有限公司收购，买卖资金用于付出两位“旧房”产权人在龙文区锦绣碧湖项目和芗城区城央之尚项目认购的新建商品住宅购房款。

据悉，此次买卖的两位“旧房”产权人为漳州市家庭住宅“以旧换新”的首批请求对象，于今年6月3日请求家庭住宅“以旧换新”服务，6月12日与运营主体签定《“以旧换新”存量住宅预购买协议书》。8月12日“旧房”挂牌买卖60天期限届满，因其未市场化买卖成功，按约定由渠道运营主体收购这两套“旧房”。8月19日，两位产权人与漳州安居智家住宅开发有限公司完结《漳州市存量房买卖合同》网签备案，并与运营主体、监管银行签定《存量住宅买卖资金监管协议》。待“旧房”完结搬运挂号后，“旧房”买卖资金将经过漳州市存量房买卖资金监管账户结算，并按相关协议约定，从存量房资金监管账户直接划转至约定账户用于付出新建商品住宅的购房款。

今年5月8日，漳州市印发《漳州市区家庭住宅“以旧换新”实施方案》，经过建立“以旧换新”渠道购买在规定时限内未能成功出售的契合条件的存量“旧房”，用作保证性租借住宅进行运营办理，供公共租借住宅（公租房）轮候对象和新市民、青年人等无房市民请求承租，一起市民“旧房”的卖房款可用于付出新房的购房款，以此进一步满意居民刚性和改善性住宅需求，完善“保证+市场”住宅供应体系，激发市场生机。

自6月3日正式启动“以旧换新”请求受理以来，截至8月20日，漳州市区（芗城区、龙文区、高新区）已有26家房企27个在建在售项目逾3000套房源入驻“以旧换新”渠道，共招引逾百户家庭前来咨询。

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