宁德市出台措施促进商业办公类商品房健康发展

莆田安福市场报道：http://www.anfu5555.com   作者：安福市场    时间：2024年09月29日

近日，市住建局、自然资源局、财政局、教育局、国资委五部分印发《关于促进商业工作类商品房健康发展的若干办法》（以下简称《办法》），助力化解我市商业工作房地产库存。

  《办法》清晰，对专业化房屋租借企业一次性购买库存商业工作商品房2000平方米以上进行租借的，由契税受益财政自行研讨确认相关鼓舞方针。对新购买一手商业工作房地产并取得不小于30平方米不动产权的业主，其子女有义务教育阶段开始年级重生入学需求的，由县（市、区）级教育行政部分担任统筹安排适龄子女入学。商业、商务（SOHO）工作用房取得不动产权证后，业态可调整成酒店、文旅、电商、总部经济等，归入《关于简化既有修建改变使用功能消防审批程序的施行定见》的互换清单，相关审批程序依照该文件履行。

  《办法》指出，在权属不变，满意安全要求等前提下，鼓舞市、县国有企业经过购买、长租、自我克制等方法将取得不动产权证的商业、工作用房及无偿竞配建商品房用作人才公寓、周转房等；经属地政府同意，答应将取得不动产权证的商业工作用房用作保证性租借住房，其用水、用电价格依照居民标准履行。

  本《办法》自发布之日起施行，有效期三年；各县（市、区）将结合实际，进一步拟定或完善本地的房地产有关方针。

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