湖里东部旧村整村改造项目 1516套配套安置房交房

莆田安福市场报道：http://www.anfu5555.com   作者：安福市场    时间：2022年08月08日

一个个加速交付的安顿小区，是湖里区不断打造两高两化中心城区的生动实践；一张张圆梦安居的满足笑脸，不断添彩这座夸姣标杆城区的“民生底色”。

  近日，湖里区金山大街金林湾花园B区触及的10个征迁项目完结选房，妥善处理近20年的前史遗留问题。民之所忧，我必念之；民之所盼，我必行之。它的完结，意味着湖里东部旧村整村改造高林-金林片区获得重大的阶段性效果，更为湖里乃至全市开创了一套可借鉴、可复制、可推广的“返迁形式”，为推进岛内大提升提供了活跃的参阅。

  踔厉奋发，笃行不怠。湖里区将紧记嘱托、砥砺猛进，强化特区发祥地使命担当，勇立潮头、勇毅前行，坚持产、城、人融合开展理念，坚持公共基础设备、公共环境、公共社会作业“三公”先行，全面推进城区建造、产业转型、社会治理、民生保证等各项作业，全方位推进高质量开展超越、着力打造“两高两化”城市的典范区、标杆区，以优异成绩迎接党的二十大成功举行。

  一个许诺守初心

  妥善处理前史遗留问题

  返迁那段时刻，每天都有不少人上门到指挥部，很是热闹，“老叶来调停，咱们服。”在高林金林一有胶葛，提老叶就好使。

  “老叶”就是叶春和，本年65岁，湖里区人大常委会原副主任、片区指挥部副总指挥，前前后后干了30余年大众作业，退休后还持续帮助做起拆迁作业。

  金林湾花园B区主要用于安顿环岛干道(虎仔山-仙岳路)、翔安隧道(五通段)道路接线工程项目等十个前史征迁项目。这些项目中，最早的林边安顿小区项目于2004年施行征迁，最近的项目距今也有5年之久，其间，经历了湖里区征迁作业的不一起期、不同标准，时刻跨度大，情况复杂，对立问题频发。

  比如，之前有户人家，父亲名下的老房子被纳入征地拆迁范围内，原先，兄妹私下达成了对于这套安顿房的归属一致；但当正式的返迁安顿方针出来后，货币化安顿价格让四兄妹呈现定见分歧，然后导致家庭对立。

  返迁作业小组了解情况后，摆事实、讲道理，又采纳“背靠背”的方式，打“情感牌”，分头与其四人进行谈心。几经曲折，最终各方达成一致定见。

  每一个安顿房项目不仅承载着政府的许诺，也承载着百姓的期盼。为平稳推进各项目返迁选房作业，返迁之前，作业组活跃与社区干部、小组代表等多次进行座谈、交流、解释作业，一起安排征迁骨干人员深化分析各返迁项目的原征迁补偿安顿计划、每份补偿安顿协议及每户应安顿人口的认定安顿情况，并结合近年来湖里区其他已施行返迁项目的做法，按项目、分类别，拟定合法合规、卓有成效的返迁施行计划。

  在此基础上，成立现场返迁一线和谐小组，针对返迁选房可能发生的各种个案问题、胶葛对立提早进行交流、研讨处理计划，保证返迁选房的平稳、顺利推进。“大众有诉求，咱们要及时处理，解开他们的心结，让他们安心安家。”指挥部相关负责人表示，妥善处理前史遗留问题，为征迁作业奠定了坚实基础。

  一把“尺子”强决心

  创始阳光返迁形式

  “可不可以让咱们早点选房？”“早签约早选房，咱们都是按揭露的流程办事。”在选房的现场，看到新房容貌，不少居民沮丧没有早点签约。

  当居民看到村干部的选房次序都在他们后边，他们安心了，“干部没有特权，选房全过程‘上墙’，揭露透明。”居民陈春月说。

  房子和土地征迁关系到大众切身利益，如何做到公正公正？征迁过程中，湖里区深化推广阳光返迁形式，将房源户型、套数、选房次序、户数、时刻等信息提早奉告，选房进展及时揭露。

  指挥部还深化开展模仿安顿，开始预算安顿房源数量。10个返迁项目按原安顿补偿施行计划，整理制定了4品种其他返迁选房施行计划，依据各项目施行时刻由远到近，结合返迁难易程度，别离开展返迁选房作业。

  为保证返迁选房作业的公正、公正、揭露，指挥部还依据各项目房源模仿选房需求量及项目体量占比等数据，经过现场公证抽取、按比例分配的形式确认各项目的具体房源、房号。更重要的是，他们还制定谨慎的选房细则，选房过程中严格把控，不超选、不多选，有了公正、公正这把“尺子”，才能让返迁居民真实定心。

  “假如居民对补偿计划有任何疑义，签约前可抽取几户其他居民的补偿计划进行查看。咱们随时接受居民监督。”指挥部相关负责人表示，曾有返迁户一向认为仍有好的房源没有发布、分配出来，但核对了各项目公示的房源数量后，1516套一套都不少。

  一份规划暖民心

  让百姓夸姣感满满

  以最快的速度，建最好的安顿房。返迁安顿事关千家万户，建得好、建得快，更要办得实、办到大众心坎上。

  在金林湾花园B区的竣工现场，金林腰鼓队队员身挂腰鼓、手舞鼓槌自发前来庆贺。

  刚领到新家的钥匙，陈春月就前往物业办理处缴交物业费。即将住上新房子，陈春月难掩激动的心情:“高林片区开展得越来越好，环境越来越美，咱们早就想快点住上新房了。”

  金林湾花园B区安顿房位于环岛干道以西、环湾路以南，处城市中心地带，它紧邻湿地公园和五缘湾，区位条件优越。项目占地面积41415平方米，总建筑面积21.5万平方米，其间包含住所1516套(13.3万平方米)，小区的绿地率到达37%。小区内部实行人车分离，地下两层停车位1913个，店面2500平方米，并配建1所9班幼儿园及社区服务中心、设备用房等配套设备等。小区由建发物业进行精细化办理，寓居品质更有保证。

  “又快又好”这是不少居民见到新房时的点评。而这背面是湖里区党员干部所为之支付的不懈努力。这一头，区、大街、国企多向发力，全力提速返迁安顿，让在外过渡的老百姓提前迁入新居；另一头，国企则是把精细化要求贯穿于建造的全过程，让返迁大众住上高品质新屋。

  “拼速度”“抢时刻”。一向以来，这两个关键词都是湖里区党员干部处理返迁作业的“标配”要求。金林湾花园B区是湖里东部旧村整村改造的新建安顿房项目，从本年3月启动返迁，到本年7月初完结返迁安顿，项目仅用时4个月。

  “项目改造提升的过程中，咱们科学安排施工工序，将多项工序并联施工，进步作业效率，竭尽全力加速项目建造速度。”金林湾花园B区安顿房项目负责人介绍，金林湾花园安顿房B区项目于2018年10月27日全面启动建造，于2021年12月竣工，并获得2021年度福建省建造工程省级优质工程荣誉。

  项目负责人介绍，在安顿房建造过程中，大街就充分寻求了相关居民的定见，基于他们的生活习惯与需求进行了改造建造。

  接下来，湖里区将深化返迁机制，加速安顿进展，争夺尽快让更多大众住进夸姣新家园，为东部旧村改造征迁画上满意的句号。

  【数据】

  据介绍，湖里东部旧村整村改造项目规划建造安顿房30个，住所面积381.63万平方米，建成后可提供住所38536套。已建成东宅安顿房、金林湾花园B区等8个安顿小区，住所面积81.56万平方米。目前，在建安顿房项目16个、住所面积约158.34万平方米；前期项目6个、住所面积约134.72万平方米。

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