厦门多举措提升物业管理水平去年开展物业管理检查219次

莆田安福市场报道：http://www.anfu5555.com 作者：安福市场时间：2022年09月23日

物业服务管理状况与广大业主息息相关，已成为社会重视热门。昨天，厦门市建设局领导做客市政务热线，解读物业管理提高及首期公共修理金方针等相关内容。

安福家园记者得悉，厦门物业服务管理工作现已走过34年展开历程。近年来，市建设局采纳多种方法，不断提高物业管理水平。

数据显现，厦门现有物业管理项目2502个，物业管理面积约1.76亿平方米。其中，住宅小区（含商住）项目1422个，物业管理面积约1.21亿平方米（约868个物业管理小区已建立业主委员会，建立率约58.5%），商业、办公等其他类型物业管理项目1080个，物业管理面积约0.55亿平方米。

一直以来，市区物业主管部门积极展开日常检查工作，2021年合计展开物业管理检查219次，检查项目7747次，约谈物业服务企业138次，出具整改通知书671份，将231家企业记入不良信誉记录，有用标准物业服务企业行为，提高了我市物业管理水平。

“小区物业服务管理是城市管理的延伸，也是社区治理的重要内容，触及的利益方多，矛盾交织，还存在不少问题。”市建设局相关人士说，市建设局拟在近年来出台的相关制度方法的基础上，坚持党建引领，把握调动业主参与、完善业委会机制、健全物业监管系统三个维度，进一步提高我市物业管理水平。

数说厦门物业

高层住宅物业服务费

均价约1.80元/平方米·月

●1.0-1.5元/平方米·月

占比为35.03%

●1.5-2.0元/平方米·月

占比为25.88%

专项修理资金

到2021年年底，我市专项修理资金专户余额约81.84亿元（包括增值产生的利息约12.90亿元），修理资金已使用约2.45亿元，触及748个项目的修理及更新改造。

物业服务企业

2021年厦门市参与信誉点评的物业服务企业566家

●A级58家

●B级71家

●C级365家

●D级54家

●E级18家

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